اعتمدت وزارة البلدية قرارا بتوحيد وتقليل الحد الأدنى لمساحات فرز قسائم الفلل السكنية الخاصة في الدولة، إلى 400 متر مربع، في خطوة تستهدف رفع كفاءة استغلال الأراضي، وتعزيز الاستفادة من البنية التحتية والخدمات القائمة، ودعم التنمية العمرانية المستدامة.
ويأتي هذا القرار، بناء على دراسة شاملة للسوق العقاري ونتائج تطبيق الاشتراطات السابقة، حيث تم تحديد الحد الأدنى لمساحات الفرز الجديدة بواقع 400 متر مربع، وبواجهة لا تقل عن 15 مترا للفيلا الواحدة، و600 متر مربع، وبواجهة لا تقل عن 20 مترا للفيلتين المتلاصقتين، بما يتيح للملاك مرونة أكبر في تطوير قسائمهم، وإنشاء عدد من الفلل ضمن القسيمة الواحدة وفقا للضوابط والمعايير التخطيطية المعتمدة.
وأوضحت الوزارة، اليوم في بيان، أن التحديثات تسهم في توحيد المعايير التخطيطية، وتعزيز المعروض من الخيارات السكنية، ودعم التوازن بين العرض والطلب، بما ينعكس إيجابا على نمو واستقرار السوق العقاري على المدى الطويل.
ويشمل القرار كافة مناطق الفلل السكنية في الدولة، مع استثناء عدد من الحالات المحددة التي تشمل المناطق النموذجية، والقسائم ذات سندات الملكية المشروطة، مثل قسائم الإسكان وكبار الموظفين، وغيرها من الحالات الخاضعة لقيود تنظيمية خاصة.
وتؤكد هذه الخطوة حرص وزارة البلدية على مواصلة تطوير السياسات التخطيطية، بما يواكب الاحتياجات السكنية، انسجاما مع مستهدفات استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة، ورؤية قطر الوطنية 2030، الرامية إلى الارتقاء بجودة الحياة وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
